低碳建筑项目管理模式的分析　

摘要：在当代社会发展中，气候环境不断的遭受到污染，温室效应正在逐步加减，为了有效的控制气候环境恶劣的发展趋势，提升环境质量，特提出“节能减排”理念，开展低碳社会。为此，在建筑施工过程，为了有效的响应国家低碳理念，开展绿色化建筑施工与管理，需要从建筑施工的底层理论入手，针对低碳建筑项目管理模式进行相应的分析。

关键词：低碳建筑；项目管理；全寿命周期

引言

我国地广物博，在能源的消耗上也站着巨大的比例，在世界全球的能源消耗方面占据第二位置，另外有关温室气体排放量也位于世界全球的第二位。面对高于GDP增长幅度的能源消耗发展情况，我国在经济发展建设中能源消耗具有巨大的弹性，因此通过一定的低碳控制能够得到有效的改善。在人民日常生活之中，由于过度排放碳，造成对环境的破坏，不断的产生温室效应，造成全球温度普遍升高，南北极的冰山逐渐融化，使水位面积逐渐的上涨，沿海海拔较低的地区被淹没。因此控制碳排放量，是当今全球化发展需要共同面对的问题，需要降低碳排放量，抑制温室效应的产生，净化环境。

1低碳建筑项目管理模式的优势

为了迎合全球发展体系中的低碳生活理念，建筑行业也将低碳理念作为施工建设的重要内容。在建筑建设中有效的降低二氧化碳的排放含量，则是低碳建筑项目的重要理念，这种建筑施工理念与传统建筑施工管理方式相比具有以下几个方面特征：（1）初期资金投资量大。为了坚持走低碳建筑施工可持续发展道路，建筑项目在初期施工时期的投资量相对比较大，需要购买具有低碳性的施工材料，例如低能耗设备、隔热材料、保温材料等多种具有低碳建设性能的施工材料与设备，因此，造成项目建筑在初期施工过程资金投入量较大，低碳理念建筑施工进程开展的较为缓慢。为此，当地政府需要加大对低碳理念的项目进行投资建设，以此使低碳建筑项目能够快速开展起来。（2）目标复杂。在进行低碳建筑工程在进行设计与施工过程需要充分的围绕“低碳理念”进行考虑，并且在建筑工程项目竣工之后继续对项目工程进行有关低碳理念的跟踪调查，确保低碳建筑理念能够顺利开展与运行。尤其是在针对一些报废后的建筑物，针对废弃建筑物中能够回收利用的物品及时的进行循环利用，以此达到节约能源的目的，降低碳的排放含量。因此，在进行低碳理念施工建筑过程中变的更为复杂。一方面要考虑到建筑项目的施工质量与效率，另一方面需要考虑到施工材料是否能够可回收利用或是不对环境造成破坏。（3）技术复杂。在科学技术不断发展的今天，为了提升工程质量，降低建筑工程施工中的碳的排放含量，提升工程资源的利用率，需要及时的引进先进的科学技术与声场设备。例如项目建筑规划技术、施工设计技术、材料运用技术、设备使用技术、施工运营技术、维护保护技术、循环利用技术等多个方面技术的引用，以此有效的提升工程质量，降低施工过程中碳的排放量，避免施工过程对环境造成污染，并且提高资源的利用率。

2低碳建筑实行项目管理存在的主要问题

2.1成本控制困难

市场经济发展各行各业之间的竞争日益激烈，造成建筑在施工过程中投标技巧处于低价标趋势，造成减负项目施工流程上受到极大程度的限制，然而为了提升资源利用率，做到低碳建筑运营管理目标，造成基准基础数据得不到有效的完善，技术运用上也产生局限性，造成低碳建筑无法有效的在管理运营中得到有效的思想，无法有效的控制建筑施工运营成本。

2.2进程控制困难

在进行低碳建筑施工项目开发与建设过程，需要针对建筑项目的施工场地、施工材料、施工技术等方面进行有效的运用到低碳理念，使建筑施工的每一个过程都能够达到低碳发展与运用的水准与要求。由于我国在进行开展低碳建筑施工的进程交完，造成在进行低碳建筑施工中缺乏一定完善的体系与措施，没有完备监控管理模式，造成建筑施工信息无法同步，低碳建筑施工开展的较为缓慢。

3低碳建筑项目管理模式

从不同的方面分析项目管理，它将有不同的管理方式。结合低碳建筑特性，在现实生活中，我们应该从整个寿命周期出发，并且对其进行正确的引导与监管。针对自建、自用项目，因为低碳建设本身具有很强的周期性与局限性，所以很难从初期建设就结合运营维护、拆除回收等综合效益的维护。针对不是组建、自用的项目，业主更不能直接参与到维护和运营中，反之，很容易让业主经营权与业主建设相背离。对此，在实际工作中，我们必须让政府引导、监督由低碳管理部门全程参与到全寿命管理模式中。

3.1建筑目标的生成

生成目标作为管理低碳项目的重要内容，它由规划设计、招投标以及决策组成。低碳建筑的重心，在于做好初期规划、前期设计、项目招投标和投标等工作，最后再对其进行主动控制。从具体目标来看，可以分成定型、形成和目标分解三个步骤。当建设业主认定投资方向后，委托对应的咨询部门对项目可行性进行认证，尤其是从城市方向对相关设计与归化的合理性进行论证。对于项目管理，除了要从施工技术和社会经济上进行分析、审核，还必须给出恰当的建议。在立项得到相关部门批准后，确立管理目标、建设时间、应用功能、环境投资等多个项目参数，并且将其作为限额设计与质量控制的参数。低碳设计定型化，即：明确低碳建筑图纸应用形式，将管理人员审核与设计工作纳入其中，确保相关投资决策的实施，并且严格依赖排放规范、规划以及决策，生成可行的施工安排；利用对建筑物朝向、面宽等系数的审核工作，对可再生资源、容易拆除的设计、节省资源等设计范畴进行综合评审。在招投标中，利用合同的方式让更多施工方参与到其中。当然，在这期间也会涉及众多合同的签订、主体时段以及专业培训等，都存在很大的管理问题。对此，相关部门，必须结合施工标准、承包管理、材料建立等各种企业名录，做好项目承包与施工；在文明安全施工、低碳安装、材料预控的环境下，改善施工科学性与可行性。

3.2积极发挥决策指导作用

为了确保低碳建筑项目施工的有效进行，相关政府部门需要积极的配合充分的在其中发挥其知道作用。项目施工部门需要及时的引进先进的技术理念与施工方法，通过先进的技术对低碳建筑施工建设进行指导与规划，充分的针对在施工建设过程中的每一个过程与环节做好部署工作。低碳建筑项目从规划、建设、施工、竣工、后期等多个环节都能够良好的发挥低碳运营优势，确保资源能够可回收利用，并且在施工过程与竣工后期没有产生对环境有害的物质，确保不破坏生态环境，有效降低碳的排放含量。

3.3引用数字建造技术

在信息技术不断发展的今日，建筑行业的发展也已经运用到信息技术。通过信息技术在数字建设之中的运用，能够有效的提升建设施工质量，最大程度的降低碳的排放含量，避免污染物质的产生与使用，有效做到节能减排的建设目标，为建筑行业营造可持续发展的发展空间。

3.4实行循环经济

实施循环经济是低碳建设项目管理模式中的重要内容，能够最大程度的降低建筑施工对环境所造成的污染，极大程度的节约资源，提升资源利用率。在传统的建筑模式中，对资源的消耗量巨大，并且造成对环境的污染与破坏，因此实施循环经济是建筑项目实施低碳建设的必然之路，不断节约资源并且有效降低对环境的污染。

3.5完善后评阶段

为了确保建筑在竣工之后依然能够达到低碳建筑管理标注，需要对已经竣工的项目进行实施建筑后评，通过对业主、物业等多方面信息的了解，充分的了解到建筑施工过程中的不足之处，为今后低碳建筑施工奠定基础。

4总结

综上所述，在当代社会经济不断发展中，低碳经济已经成为时展的必然需求，是世界经济走可持续发展道路的基本保证。因此，在建筑行业进行施工建设过程中，需要深化“节能减排”理念，将低碳建设深入到建筑施工与后期管理的每一个过程，在低碳建筑项目管理运营之中不断的对其进行完善与总结，确保建筑行业能够具备完善的建筑项目管理模式，使建筑施工能够走上可持续发展道路，营造可持续发展的生态环境氛围。

参考文献

[1]龙其芳.基于低碳理念的建筑项目管理模式[J].四川水泥，2015，03：252.

[2]扈朝阳，郑维宪.低碳理念下的建筑工程项目管理模式[J].科技展望，2015，23：40.

[3]黄晓幸.对于绿色低碳的建筑项目管理模式研究[J].艺术科技，2014，05：321.

[4]齐双庆.低碳建筑项目管理模式研究[J].中华建设，2017，02：118~119

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