建设项目投资估算编制影响因素　

摘要：近些年来，随着改革开放和社会经济全球化的不断推进，我国在社会不断进步，经济不断发展的同时，建设项目投资估算事业也取得了重大的突破。在实际发展的过程中，积极加强建设项目工程造价和项目流动之间的有效估算，可以更好的从筹建、施工、投产等不同的角度出发，积极加强综合建设项目流程预估，对于项目可行性的有效参考以及后续的一些投资把握都具有非常重要的影响。因此，文章在研究的过程中，主要从建设项目投资估算编制的相关概述出发，在对基本内容进行系统分析的同时，积极探索当前建设项目投资估算的编制方法，从而更好地把握核心内容，推动我国社会经济的不断繁荣与进步。

关键词：建设项目投资估算影响因素编制方法

一、建设项目投资估算的相关概述

我们都知道，良好的社会意识对于社会形态具有非常重要的促进意义。所以，在实际运行的过程中，积极加强建设项目投资估算理论知识的研究是非常重要的，在这个过程中，要充分从不同角度出发，积极考虑与此课题相关的理论概述和理论知识，这样可以更好地为后续研究奠定良好的理论基础。具体来讲，我们主要从以下几个方面对其内容进行有效的把握。

（一）建设工程项目投资的相关概述

一般来讲，对于建设项目投资来讲，在实际运行的过程中，要充分把握建设项目费用的概念界定，其主要指的是在对工程项目进行有效开展的过程中，其建造所需要花费的全部费用，也就是说，从工程项目确定建设意向之后到竣工验收，整个建设期间所支付的一些总费用，积极加强建设项目的有效投资，可以通过一套完整的固定投资体系，加强建设全过程的有效把握，并且通过投资的决策和实施，不断对货币投资变为实物投资的经济过程进行把握，对于经济建设有效推动是有着非常重要的影响。

（二）投资估算的相关内容

对于投资估算来讲，在前期的决策阶段之中，通过投资估算来对投资方案进行系统的选择，准确地对建设项目的工程造价可行性进行系统的评估，并且通过我国投资体制的有效融合，加强建设地位的有效把握，这样可以更好地根据实际的方案作出正确的结论和选择。

二、影响建设项目投资估算编制的因素

在实际对这一课题进行有效把握的过程中，积极对建设项目投资估算编制的影响因素进行系统的考量是非常重要的。这样可以更好地了解当前的发展情况，并且根据实际的发展需求，对工程费用估算、动态费用估算、其他费用估算等内容进行有效的把握，并且加强人为因素的有效考量，可以更好的通过问题的有效研究，解决实际发展过程中出现的一些问题，具体来讲，其影响因素主要从以下几个方面对其内容进行有效的把握。

（一）关于编制范围

对于建设项目投资估算的相关工作来讲，在实际运行的过程中，要通过不同阶段的有效把握，对项目的前期投资、建设期间、竣工验收交付期这三个阶段的费用情况进行系统的了解，而加强编制范围的有效把握，可以更好的通过建设投资的范围，对实际的工程造价内容进行系统的考量，相关专业的工作人员也可以通过范围的有效限制，来对整个建设项目投资估算的内容进行有效的编制和把握，对于设计费用的有效控制与管理，是有着非常重要的影响的。因此，从这个层面来看，在实际对建设项目投资估算工作进行有效开展的过程中，还要充分考虑到整个项目的编制范围，从而更好地把握核心要义，推动我国社会主义现代化建设逐渐朝着科学化与合理化的方向进步与发展。

（二）关于工程建议与设计方案

不得不讲的是，在实际对建设项目投资估算的相关内容进行有效开展的过程中，为了更好地了解投资估算编制的影响性因素，积极从工程初步的设计方案和项目的建议书这个角度出发，来对其内容进行有效的分析是非常重要的，这样可以更好地了解当前项目的进度。一般来讲，对于工程初步的设计方案来讲，可以更好地对其建设项目投资估算的范围进行系统的控制，并在这个过程中，通过整体方案的有效把握，从细节出发，对各个不同的层次内容进行有效的把握，对于整个项目投资成本预算的控制与管理，以及项目的有效完成，都具有非常重要的促进意义。

（三）关于成本费用与市场价格

当然，除了上述影响内容之外，在实际分析的过程中，可以清晰地看到，建设项目投资估算编制当中，其影响性因素也包括当地的材料设备、人工的市场价格等一些成本控制管理的内容，在这个过程中，由于不同地区的人工市场价格和材料设备的价格有着很大的不同，很多情况之下，一些设备器材以及人工的价格有着很大的差异。所以，在实际进行估算的过程中，还要结合当地的工资水平和实际发展情况，对其整体的估算内容进行系统的把握和控制，这样可以更好地从根本实际出发，具体问题具体分析，充分促进整个建设项目投资估算水平的不断提升。

（四）关于税费取费标准以及项目价格资料

最后一个方面的内容，我们主要分析的是一些外部政策的相关内容，在实际发展的过程中，不同地区的税务政策或者是整体宏观的相关政策因素，也会对其整个建设项目投资估算编制的相关内容造成一定的影响。一般来讲，各个地区税费的取费标准，会根据企业的发展情况以及当地政府的优惠力度，有着一定的变动和调整。所以，在这样的情况之下，如果类似工程项目价格资料与其有着很大的差异，就要通过召开座谈会或者是其他会议的方式，来对其内容进行系统的探讨，通过沟通与交流，不断把握建设项目投资估算编制的相关内容，这样可以更好地促进该项目的顺利进行，推动整个项目的正常运行与稳定发展。

三、加强建设项目投资估算的编制方法分析

在前面的内容中，我们对建设项目投资估算的相关概述以及其他的影响因素，进行了系统的分析与研究。从其基本内容中，可以清晰地认识到，在实际发展的过程中，积极加强建设项目投资估算编织因素以及编制方法的研究，可以更好地为一些建设项目投资的有效发展奠定良好的理论和社会实践基础。在这个过程中充分从投资成本费用等综合性的角度出发，对其项目预测内容进行系统的把握，可以更好地通过价格定位来对其市场的信息经验数据等进行有效的收集，可以说对于建设项目投资估算编制水平的有效提升，是有着非常重要的影响的。以下内容中，我们将从不同的角度出发，积极探索建设项目投资估算的编制方法，具体内容如下。

（一）生产能力指数法

对于生产能力指数法来讲，其主要指的是在对投资估算的重要编制方法进行有效把握的过程中，根据已经建成的具有相似性质的建设项目的内容，来对其投资额和生产能力进行系统的比对，并计算出具体的投资额。一般来讲，可以通过一定的计算公式对其内容进行有效的把握。x=y×（c2÷c1）n×f。在这个公式里面x主要指的是未来建设项目所需要投资的额度，而y主要是已经建成了类似项目的投资额，c1主要是已经建成类似项目的生产能力，而c2指的是建设项目自身的生产能力，f主要指的是项目建设间隔期单价定额费用等相关系数的综合性变化，n主要指的是生产能力的指数，这一指数通常是大于0，但是小于等于1的，该指数在生产能力的相关指数当中是一个非常关键性的因素，可以充分对其项目的规模、建设项目内容等进行有效的把握，在对工程报价的相关内容进行有效把握的过程中，可以利用生产能力指数法，加强收集资料的有效参考。

（二）系数估算法

除了上述所说的生产能力指数法之外，在实际对相关的编制方法进行有效把握的过程中，可以清晰地看到，系数估算法也是重要的组成内容。一般来讲，可以通过设备系数设备和厂房估算等相关的方法，来对其设备的费用进行有效的把握，这类方法也有着一定的计算公式，主要是x=e×k1，这里x主要指的是整个建设项目的投资额，e主要指的是建设项目设备的投资额，k则是指的是附属设施费用的相关系数，比如管线仪表等相关的内容。在这个过程中，通过工艺和设备的有效把握，可以更好的对装置规模、大小变化的情况进行系统的考量，并且从工艺、设备、土建等三方面投资的需求出发，对整个设计方案进行系统的优化，可以充分参考重量、厂房、高度、面积等对其实际的投资系数进行系统的把握，将不同类型的投资加到一起，就可以更好地对整个项目的估算投资额进行系统的考量。

（三）关于指标估算法

这部分的内容中，我们主要讨论的是指标估算的相关方法，此类方法可以更好的对其项目的可行性研究进行系统的支撑，可以充分对其建设项目的全过程和投资项目的各类费用进行系统的综合，并加强扩大经营范围的有效把握。在实际应用的过程中，要充分注意实际情况的有效结合，根据不同地区颁布的估算指标来，对其估算编制进行系统的把握，在实际编制的过程中，要充分对其套用的指标和实际的建设项目内容进行系统的融合，并通过合理的换算和调整，对不同工程的特点进行系统的反映。在这个过程中，要通过设计参数套用指标体系等相关内容的有效参考，加强总体投资额的有效调整，从而更好地对其材料的消耗量、工程量、工程消耗等相关系数的内容，进行系统的把握和控制。

四、结语

综合以上论述，在实际对建设项目投资估算的相关内容进行有效把握的过程中，积极加强财务内容、经济内容的有效分析是非常重要的，这样可以更好地为其相关的工作开展奠定良好的发展基础，并在这个过程中，通过投资决策和融资方案的有效优化，可以更好地对其市场信息、经验数据等相关内容进行系统的收集，从而更好的对其控制效益的作用进行有效的把握，推动我国建设项目投资估算水平的不断提升。

参考文献：

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[4]徐良德.基于模糊理论的建设项目投资估算影响因素研究[D].西华大学,2010

作者：马成英 单位：西宁市科技创新促进中心

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