提高建筑经济效益措施探究　

摘要：建筑行业是社会经济发展的产业支柱之一，但是建筑工程消耗的资源较大，如果不能按照科学的方式、方法进行管理就会存在资源浪费、材料闲置、机械利用率低等多种问题。本文从提升建筑行业经济效益的角度来进行分析，探索建筑成本控制的优化策略，意在为建筑行业的发展提出更多思考。

关键词：建筑行业；经济效益；成本控制；提高措施

我国正处于市场化全面发展的重要阶段，建筑相关方必须深入了解市场发展趋势和动向，不断调整成本控制策略，才能更好地迎接市场压力和挑战。在建筑市场竞争日益激烈的今天，经济效益是决定企业生存的关键，相关部门必须秉承科学严谨的态度进行经济效益管控，在保障建筑工程质量的前提下创造更多收益，避免材料和资源的浪费。

1我国建筑经济效益现状分析

1.1市场对建筑的需求比较宽泛

随着我国经济的快速发展，人们的物质生活水平得到了显著提升，因此对于居住环境、居住条件也有了更高的要求，这不仅推进了城镇化发展的脚步，而且对于老旧房子的改造也在不断拓展。因此市场对于建筑的需求比较宽泛，为了更好地进行城市管理和建设，需要对建筑的经济效益进行深入分析。为了满足市场化的需求，应该在坚持建筑品质的前提下研究其各项经济指标，减少资源的浪费，不能因为建筑数量的增加而忽略了品质和经济效益。

1.2建筑经济效益涵盖内容较广

众所周知，建筑工程建设周期长，因此影响其经济效益的因素也比较多。首先施工条件、施工技术以及管理措施是最为直观的影响因素；其次是管理制度、建筑材料等，从侧面也会影响建筑的后期经济成本以及建筑的经济效益，不仅对建筑本身有着直接影响，同时对建筑的发包方、承包方等企业也具有深远影响。也有可能由于间接经济效益不良造成经济发展停滞不前，影响区域发展势头。

1.3提高建筑经济效益的必要性

建筑经济效益的提升需要从多个角度进行分析和探讨。首先从建筑企业角度来看，经济效益的增长意味着企业对建筑管理层面有了更高标准的要求，同时会经过长期管理不断积累经验，在前期参与竞标过程中会根据工程的实际情况进行分析，并为企业后期的生产经营以及决策提供必要的支撑，既能够有效完成施工任务，同时也能拓展未来市场。其次从宏观角度而言，我国是建筑大国，而且建筑需求数量巨大，提高建筑经济效益能够改善我国现有的经济产业结构、促进社会经济发展，同时还能带动建筑业的可持续性发展。值得注意的是，与建筑业相关的上下游产业也会由于建筑经济效益的提升而获得良性循环发展，既稳定了社会就业，又促进了密集型产业的高速流动。

2影响建筑工程经济效益的因素

2.1施工成本因素

施工成本指在工程建设过程中所需要消耗的人力资源以及物力施工成本等，这些会直接影响建筑企业的经济效益，因此建筑施工企业要注重自身的内部管控以及财务管理，要在投标前进行精准预估，通过自身的先进管理技术以及经验尽量压缩施工成本，为自身创造更高的经济效益，同时施工成本的多少也体现出建筑企业自身的综合能力。

2.2施工材料因素

施工材料是施工成本中所占比例最大的部分，如果不能对施工材料进行有效控制，就会造成后期的施工成本无序增加。很多施工企业在前期为了更好地压缩成本，会采购一些质量低下、价格低廉的材料，但是后期会发现材料直接影响了工程质量，不合格的建筑也无法通过验收，反而增加了施工成本，得不偿失。因此要重视施工材料的影响，选择合格的建筑材料，以保证建筑工程质量。

2.3施工人员以及施工机械因素

施工人员以及施工机械的成本主要包括人员工资以及机械购买和租赁的费用，而这些资金都属于固定资本，如果施工组织运用得当，则可有效压缩费用，提高人员、机械的利用率。但如果施工组织计划缺乏合理性，就会造成窝工或机械设备的维修检查不及时，这样不仅会增加施工成本，还会影响整个建筑施工的进度。

3对建筑经济效益的思考以及提升措施

提高建筑经济效益是利国利民的举措，同时对行业的发展以及社会的和谐稳定也具有重要意义，因此要从宏观和微观两个角度进行深入分析和探讨，既要满足行业以及社会的发展需求，同时也要站在高瞻远瞩的角度提升社会生产力。

3.1加强企业资本和财务管理

建筑行业本身具有高能耗的特点，由于建设周期较长，因此消耗的资本也较多。一般而言，一个建筑施工企业在进行市场化运作的同时就是对资本价值的不断积累，资本在流动过程中会产生收益，但是这其中也存在一定风险，为了保证资本的良性流通，就要避免资本闲置，保证资本运作的最大化。首先，建筑企业要及时催回工程款，对旧账进行有效处理才能让资本进入到下一个循环阶段，在必要时可通过法律手段维护自身的正当权益，同时也可根据企业自身发展情况建立数字化账目系统、加强资金管理。并且在工程项目参与前期要具备一定的法律意识，尤其在合同条款方面要注重维护自身的正当权益，防止出现纠纷时造成损失。其次，建筑企业要加强自身的财务管理，并建立严密的管理制度，明确各财务岗位人员的职责与责任，做到有责可追、有人可查，对于每一项资金的流入或流出都要有公开详尽的记录，同时也鼓励财务管理人员互相监督，组织财务人员进行集中学习，加强其法制观念，运用先进的管理制度为资金保驾护航。

3.2强调招投标工作的重要性

招投标工作可以有效激发建筑市场活力，为更多的企业提供了公平、透明的竞争平台，由此可见招投标工作对建筑企业经济效益的影响重大，同时招投标工作也体现了企业自身的综合能力，对于提高企业自身的市场竞争力、不断积累资本等方面也具有重要意义。首先，建筑企业要对投标项目进行深入分析，并结合自身的能力以及资金运转情况进行考量，如果自身资金不到位，且需要垫资时尽量避免投标，以免资金链断裂给企业造成损失，并且还会降低企业的市场声誉。其次，在投标期间的现场勘查阶段，要对施工现场地形、地貌以及交通运输、水文气候等方面进行调研，同时对比所需的建筑材料价格，结合自身的实际施工管理能力，找到合理的施工组织计划，并报出准确的投标价格。很多时候投标企业为了得到标的，不惜低于市场价来进行恶性竞争，这样可能会承揽到工程，但是后期管理及成本都无法支撑企业继续建设。

3.3对建筑工程成本进行合理控制

影响建筑工程成本的因素较多，因此对建筑工程成本进行合理控制可以有效提高企业的经济效益。首先，建筑材料是建筑工程的主要资金开支，约占其总成本的70%左右，同时建筑材料的质量对于工程的整体性质量也具有深远影响。因此要在保证建筑质量的前提下尽量减少材料成本，这样可以有效避免资金浪费，例如建筑企业可以与材料供应商进行谈判，签订长期合作协议，也可建立稳定的供需关系，同时针对材料的运输以及保管等环节进行谈判，寻求合理的服务范围，从而减少因运输或保管不当产生的材料损失。

3.4减少建筑工程中不合理的成本支出

建筑工程中不合理的成本支出不可避免，为了更好地提升建筑经济效益，就要对不合理的成本支出进行分析，杜绝资源和资金的浪费，减少不合理的成本支出。同时也需要相关部门不断地累积经验，在前期就做好相应的预防措施，最大限度消除不合理的成本支出。例如在建设过程中，机械的调配使用需要按照流水节拍进行计算，如果施工环节安排不当，就可能造成窝工或闲置等问题出现，不仅不利于机械设备实际价值的发挥，还会在一定程度上增加运行成本。同时人员的调配也是如此，要保证施工工序衔接的科学性，避免出现窝工问题，这样才能有效提高人工、机械的工作效率，提升建筑工程的经济效益。

3.5工程施工技术的优化与改进

随着科学技术的不断发展，建筑行业的施工技术也在不断更新。科技是人类社会发展的第一驱动力，注重施工技术的优化与改进，有利于提升建筑工程效率和节约建筑成本。因此，相关企业应加强建筑工程建设过程中先进技术、先进理念的运用，同时注重自身施工技术经验的积累，在实践中不断创新，并对传统建筑工程中存在的弊端进行有效探索，突破传统工艺上的难题、减少施工步骤，以此提高工作效率。但是在运用新工艺、新技术之前，要对其进行整体性的科学论证，防止后期建筑成本的增加或返工问题的发生。分析技术的可行性不仅要在理论上进行探索，而且还要注重理论与实践相结合，遵循科学的使用标准，强调施工质量，避免高成本的投入。

4结语

综上所述，建筑工程的经济效益不仅对建筑利益方具有重要意义，同时也是促进行业良性发展的重要举措，因此相关部门及人员应充分意识到我国建筑经济效益的现状，并结合其影响因素进行认真分析，站在宏观和微观角度探索提升建筑经济效益的举措，以此促进建筑行业的稳定发展。

参考文献：

[1]聂江辉.关于加强建筑工程造价管理提高经济效益的措施研究[J].建材发展导向(上),2020,18(10).

[2]陈桂芳.试述如何强化建筑造价管理提高工程经济效益[J].河南建材,2020(11).

[3]赵晶晶.探究如何加强建筑工程造价管理提升工程项目经济效益[J].装饰装修天地,2020(5).

谢程芳 福建南平九峰建设工程有限公司

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