建筑装饰工程造价成本控制浅析　

摘要：随着时代的发展，人们需求的增加，建筑装饰行业逐渐成为热门行业，最直接的表现就是建筑装饰企业的数量越来越多。建筑装饰企业想要长久的发展下去，做同行业中的“常青树”，就必须保证质量。除此之外，建筑装饰企业还要想办法提高自身的竞争力，这就要求必须要做好工程管理与控制工作。在提高建筑装饰企业竞争力的同时还可以提高企业的收益，一举多得。本篇文章主要探究建筑装修工程造价成本控制，希望可以进一步帮助大家的理解。

关键词：建筑装饰工程；装饰造价；成本

随着人们生活质量的提高，人们对建筑工程重视程度在不断增加。建筑装饰已经成为建筑工程必不可少的一个环节，同时也是最为重要的一个环节。施工企业的目的就是获取最大的收益。因此，在建筑装饰工程的施工过程中，要控制好成本问题，做好工程造价管理工作。在此基础上提高企业的竞争力，推动相关行业蓬勃发展。

1建筑装饰工程项目成本的组成

建筑装饰工程项目的成本是由五个部分组成的，分别是税金成本、材料成本、机具成本、管理成本以及我们熟知的人工成本。以下内容做具体的解释说明。第一种，税金成本。提到税金我们应该都有所了解，税金是企业必须缴纳的，具有强制性，在项目造价中占据一定的份额。第二种，材料成本。装饰材料成本是指建筑装饰工程需要的所有材料，包括成品材料与半成品材料。根据相关资料显示，材料成本占的比重最高，占建筑装饰工程的70%以上。第三种，机具成本。众所周知，建筑工程离不开机械设备的使用，建筑装饰亦是如此。所谓机械成本就是指在建筑装饰的施工过程中使用机械设备的整体费用。具体包括购置费用、维修费用等。第四种，管理成本。管理成本就是指在管理方面的总费用。据了解，管理成本包含在各个分项中，在各个分项中进行具体的分配，并不是具体在其中一个分项中。第五种，人工成本。人工成本主要包括人工工资、人工的医疗费用以及人工器具费等，大约占成本的20%左右。

2建筑装饰工程造价成本控制存在的问题

2.1设计阶段的问题

建筑装饰施工离不开设计方案与设计图纸，可以说设计方案与设计图纸是建筑装饰得以开工的基础。建筑装饰的施工过程就是按照设计方案进行的，其成果就是最好的证明，由此可见设计的重要性。在实际设计过程中，建设单位或施工单位要聘请专业设计人员来进行设计工作，因为设计人员的水平与设计质量紧密的联系在一起。设计师在设计的过程中，应该以大局为主，全方面的考虑，切不可只考虑外观效果而忽视质量，同时也要兼顾成本。另外，过于追求美观，会导致设计变得复杂，最终使设计概算缺乏合理性与科学性。

2.2施工所需材料的问题

施工材料是建筑装饰中非常重要的一部分，具有足够的材料，建筑装饰工程才得以顺利进行。施工材料也是基础部分，在成本中占有非常大的比例。施工材料成本控制是建筑装饰工程成本控制的关键部分。另外，随着科技的发展，在建筑装饰工程中人们开始使用新材料与新工艺。新型材料的种类非常多，在建筑装饰工程中使用新材料一些问题就逐渐暴露出来，材料的功能不同，因此在价格上面存在一定的差异，这就使确定材料造价有所提升，容易出现超出预算的情况。

2.3施工过程中的问题

在建筑装饰工程的施工过程中，存在一个十分普遍的情况，那就是工程变更。在实际施工过程中，一旦出现工程变更，就会直接影响建筑装饰工程造价。如果没有规范处理，在一定程度上会增加建筑装饰的成本投入，这样就会减少施工单位的收益。特别是隐蔽工程的变更，资料往往不及时，不严谨，甚至资料无参建单位签字认可。众所周知，施工单位目的就是获取利益最大化。为了实现这个目标，部分施工企业在施工过程中开始节约成本，使用一些劣质材料，使建筑装饰的质量受到影响。另外，还有一种情况就是部分施工单位的规模小，没有成本核心，内部组织不齐全。在造价的过程中，造价人员缺乏专业性，为了控制成本甚至没有聘请专业造价人员，这种情况带来的直接影响就是建筑装饰工程的成本核算不合理，缺乏准确性与科学性。在具体的施工过程中，没有安排专业管理人员，施工现场管理缺乏组织性，容易出现现场混乱，影响施工工作的顺利进行。另外，在施工的过程中，没有及时地将相关资料进行记录和存档，这样会给后期的核算工作造成非常严重的影响，核算结果的准确性很难得到保障。

2.4结算过程

在建筑装饰工程施工工作结束之后，就要开始具体的结算工作。在结算过程中，最棘手的问题就是拖欠。在这里拖欠的意思就是不结算，造成这种情况的原因有两种：一种是业主的原因，业主资金短缺不结算；另一种是施工单位的原因。其中包括施工的相关手续不足、合同存在异议。除此之外，还有很多原因，这里就不一一举例说明。在建筑装修工程竣工之后，部分施工企业由于资料准备不充分或者是超出预算而导致无法结算这种情况也是非常普遍的。

3建筑装饰工程中造价成本控制的措施

3.1设计阶段

想要保障建筑装饰工程的质量，必须提前做好相应的准备工作。在众多的准备工作中，最重要的一部分就是设计。在实际的设计阶段要做好以下几方面工作，才可以在一定程度上实现造价成本控制。其一，设计人员。建设单位或施工企业要聘请专业设计人员，这样做的主要目的是保证设计人员的专业性，进而保障设计质量。据了解，在建筑装饰工程造价中，工程设计影响造价所占因素比重非常大，可以达到四分之三。在实际的工程设计过程中，对建筑装饰工程进行合理控制是非常重要的一件事情。想要进一步加强设计工作的深度以及广度，必须规范施工材料与施工方式。施工单位才可在具体的施工过程中，严格按照施工流程，保证施工环节有据可依。其二，装饰材料。装饰材料可谓是建筑装饰工程的基础，因此材料选择至关重要。相关人员在选择材料的时候，应该全方面考虑。首选低成本、高性能、高质量的材料，保证技术上可行，经济上合理。施工单位才可在实际的施工过程中，合理使用装饰材料，保证施工工作的顺利进行。

3.2施工阶段

根据相关调查结果显示，在建筑装饰工程中，出现装饰工程变更以及签证问题的频率非常高，为了更好地解决这类问题，施工单位需要制定相应程序予以保障。众所周知，在建筑装饰工程中还存在隐蔽工程。针对隐蔽工程的管理，施工单位要进一步提升工程建设的有效性，保证施工过程是朝着正确的方向进行。对于隐蔽工程而言，施工单位要意识到隐蔽工程存在的重要意义，相关工作人员要做好强化和改善处理，这样做的主要目的就是提高稳定性，进而降低风险，为人们的生命安全做保障。除此之外，施工单位要安排专业人员保管隐蔽工程的资料，同时隐蔽工程的资料要做到及时性、有效性、严谨性。隐蔽工程也是建筑装饰工程中非常重要的一部分，因此，加强隐蔽工程的建设能力才是明智之举。在施工阶段需要用到大量的材料，在造价成本管理中，材料管理占比非常高，因此要做好装饰材料管理。首先做好材料的入库、发料工作，做到限额领料，造价管理人员要定期核算。其次要和作业班组做好技术交底，避免不合理的损耗。

3.3结算阶段

在结算阶段要做好以下工作。第一，收集结算需要的各种资料。在建筑装饰工程成本控制中，最后一个阶段就是工程结算阶段，也可以说是工程收益的总结阶段。在结算阶段收集资料的主要原因就是在结算的过程中如果出现争议，材料可以作为证据使用。第二，建筑装饰工程结算的及时编制与报送。竣工之后，施工单位要编制工程结算，结算之后及时报送。第三，保证结算手续的及时性。在结算阶段，做好以上三点业主很难有理由推脱。

4结语

综合所述，建筑装饰工程内容繁琐，具有一定的复杂性。建筑装饰离不开建筑材料的使用，建筑材料在这个环节之中起到基础作用，所以材料的多变性会在一定程度上增加造价控制的难度。当代社会，在建筑领域，装饰工程可谓是热门行业，竞争十分激烈。建筑装饰工程造价成本管理已经成为影响建筑工程整体成本的关键，因此必须做好这方面的工作。

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曹亮 上海一建建筑装饰有限公司

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