探索工业与民用建筑质量的控制　

1导致工业与民用建筑产生问题主要因素

由于我国在工程管理上普遍存在先严后松的问题，到使一些工程施工单位为了获得工程，往往在投标时，把标底降的很低，中标后在施工过程中，为了谋取利润会在选用施工材料时，降低材料标准，因为建设单位标底造价压的过低，会增加施工企业经营压力，从而也会导致建设单位和监理对材料质量疏于管理，从而致使材料质量无保证，结果由于材料及设置质量低劣，给工程项目造成的质量问题。

2保证工业与民用建筑工程质量的要点

2.1设计技术

一个质量良好的工业和民用建筑工程，需要由许多施工环节构成的，在设计的过程中，每一环节的设计都要与工程实施的实际具体结合，要保证有足够的技术支持做基础，各工序之间的衔接也要有相应技术的支持，缺乏了技术的支持的设计,工程的质量必然难以保证。

2.2技术规范

任何工程项目都有严格的技术标准，而且都具有自己独有的特点要求和施工标准，工程实施中只有紧密结合工程实际，严格按照项目特点应用工程技术，才能有效保障工程的规范实施，保证工程的整体质量。

2.3技术准备

建筑工程具有施工工艺复杂、使用到的建筑材料品种繁多、施工工种多样等特点，因此施工现场的管理工作人员要做好相关的技术准备。

2.4工程材料

建筑材料作为建筑的组成部分，是决定工程质量的先决条件。劣质的建材会直接的导致工业与民用建筑的质量不达标，最终对人民的生命财产安全构成严重的威胁。

2.5隐蔽工程

隐蔽工程一直以来都工业与民用建筑工程施工中质量最难控制的一部门,虽然目前国内外对隐蔽工程管理已经有了很多成熟的、科学的管理理论和方法,但管理中仍然要切实结合工程实际进行科学监督管理，才能有效保证隐蔽工程质量。

3工业与民用建筑工程质量控制措施

3.1政府质量监督单位要提高监督水平

为提高质量监管水平，政府质量监督单位必须不断提高业务水平，积极学习、借鉴有关单位的经验和意见，接受公众的监督，监督员必须坚持不断的学习，在工程施工中严格按照监督计划和标准进行抽查，尤其要对地基基础等结构工程部位进行重点检查，对不合格工程的承建单位予以警告或批评，按质量问题严重程度进行相应的处理。只有政府质量监督单位充分发挥自身作用，规范招投标行为，做好监督与管理，才能为工业与民用建筑工程的施工质量管理提供一个有利的大环境。

3.2施工单位要严格材料质量监管。要在实际的施工管理中做好材料质量的严格把关，以确保工程质量。在建筑材料选择时要聘用专业的高素质采购人员，并不断的提高采购人员的鉴定水平及道德素质，要求其随时的掌握最新的建材信息，从而可以始终挑选到最合适的建筑材料。建材进入施工现场时要经过当场的验收，同时确保建材的供应充足，保证工程的顺利实施。最后还要在使用建材时做到合理使用，做好材料的实验、检验以及记录工作。

3.3施工前要做好技术保障

在施工前，施工单位必须做好技术准备、物质准备、组织准备与施工现场准备等准备工作，技术人员在施工之前要对图纸进行深入的研究，参照施工合同的具体要求，对涉及的每一道工序、每一分工程进行优化，结合已有的资源条件以及当时的气候因素，制定出科学合理的施工计划。

3.4施工人员的整体素质要提高

工程施工人员素质的高低与工程质量有着直接的关系，也是影响工程质量高低和优劣的决定因素。施工人员素质的高低不仅影响工程进度，还会影响工程质量，特别是工程技术环节及关键部位的施工人员，更会决定着整体工程质量。所以工程中施工方和监理机构都要把施工人员的素质教育放到第一位。在每道分项工序开始前，都对施工人员进行详细的技术交底，进行详细的讲解，使他们能够熟练掌握工艺流程和工程技术操作方法。

3.5工业与民用建筑工程进度管理

设计方、施工方、投资方在工程进度管理中,三方要随时结合工程进度进行沟通与交流,从而及时了解工程整体地进展情况,对工程中发现的问题，马上针对问题实际。研究对策和制定解决方案,以确保工程进度科学合理。此外对于影响工程进度的建筑材料供应工作也要严格管理，工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料,建筑材料的供应一旦出现问题,工程的进度就必然会受到影响。因此,施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场,并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等,确保工程进度不受影响。

4结语

我国工程管理工作起步较晚,虽然在多年的工程管理工作中管理人员也积累了一些经验，但与实际需要还有着很大的差距，还需要我们的建筑工程管理人员在不断总结经验、教训的基础上,对管理方法进行更新和完善,才能保证工程管理方法的不断创新。

作者：李彬 单位：秦皇岛市第三建筑工程公司

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